Por Redator | 31/05/2017

A Amoedo separou dicas importantes para que a fase de reforma da casa não se transforme em um pesadelo capaz de assombrar o ambiente ao longo de anos.

Buscamos incorporar nesse material, cada etapa que precisará enfrentar até a chegada do resultado final.

Resultado que dará vida ao tão esperado sonho de deixar tudo do jeito que você tinha imaginado. 

Ao final deste post, baixe nosso Check List para economizar na reforma da casa, e lembre-se: dê um passo de cada vez!

 

Começando a reforma da casa

Aqui começa uma nova etapa da sua vida. Sim! Podemos concluir que isso é um grande avanço, uma vez que precisamos estar satisfeitos com a nossa casa.

Para que tudo saia conforme o planejado – item que também se inclui na nossa lista de tarefas – é necessário ter tudo em ordem. Então vamos começar?

 

• Investimento em engenheiros e arquitetos: 

Investir em engenheiros e arquitetos pode soar um tanto quanto caro, mas elaborar um projeto bem feito e um planejamento pode contribuir para que futuras dores de cabeça não existam.

Obras e reformas possuem muitos detalhes e algumas coisas podem acabar fugindo do controle se não forem bem planejadas.  

É melhor investir no começo do que refazer todos os processos em um futuro próximo, isso sairia muito mais caro. Pense nisso!

A contratação de um profissional de qualidade levará aos resultados que você tanto sonhava, por isso, exponha seus interesses ao máximo, bem como os objetivos finais.

 

• Análise do projeto:

A pessoa contratada para o projeto ou planejamento deverá ficar atenta às suas dúvidas e opiniões.

Tudo deve fazer parte da pauta de discussão, uma vez que está investindo em algo que deverá atender às suas expectativas, alcançando o resultado esperado.

 

• Estipulando prazos:

Mesmo que pareça que nada vai ficar pronto a tempo, sempre estipule prazos para que tudo aconteça. 

Os profissionais envolvidos na obra precisam saber que existe uma data limite para cada etapa.  

Ninguém quer ficar preso a uma obra eterna, você precisa voltar à sua rotina diária, mas não se precipite. 

Algumas fases são mais demoradas que as outras, e como diz o ditado “a pressa é inimiga da perfeição”.

 

• Contratação e pagamento do pedreiro semanalmente:

Para que não haja os famosos problemas de “desaparecimento de profissional”, pague os pedreiros semanalmente.

Isso é uma garantia de que eles estarão de volta na semana seguinte, dando continuidade ao projeto.

Garanta também que os tributos sejam recolhidos, uma vez que caso algum acidente ocorra, a responsabilidade fica sempre para o solicitante da obra/reforma.

 

• Regularização da obra:

Algumas obras necessitam de autorização, pesquise qual o órgão competente e se há essa necessidade.

Seja em Prefeituras, no CREA, ou até mesmo no seu condomínio. É preciso que tudo esteja em ordem, uma obra embargada pode acarretar muitos problemas e prejuízos.

 

Comecei a obra, e agora?

Aqui já damos início a uma nova fase da reforma, onde existem mais possibilidades de erros.

Porém, com tudo estando dentro do Check List, essas chances tendem a diminuir drasticamente, ou até mesmo se anular. 

Começamos com o item que deve ser colocado minuciosamente na ponta do lápis.

 

• Orçamento:

Essa fase exige extrema atenção e cuidado. Os preços costumam variar muito de uma loja para outra.

É possível gastar menos ao substituir alguns tipos de materiais, mas não economize na qualidade, esses itens terão que durar por muitos anos.

Anote os orçamentos e locais para que na hora de efetivar as compras não perca a fonte pesquisada ou se esqueça de algum detalhe. 

Dentro desse item já fica embutido todas as suas escolhas, bem como os materiais a serem adquiridos através da orientação dos profissionais escolhidos.

 

• Demolição e retirada de entulhos:

Caso seja necessário demolir algum elemento durante a reforma da casa, tenha em mente que todos os entulhos terão que ser removidos.

Para isso que isso ocorra será necessário uma data estipulada, uma vez que precisará da locação de uma caçamba.

 

• Construção de novas paredes:

Caso haja necessidade, novas paredes poderão ser erguidas na reforma da casa.

Por isso, como já citamos, é necessário que haja um projeto estruturado com a ajuda de profissionais qualificados.

 

• Instalação de redes elétricas e hidráulicas e ar condicionado:

Cuidado com os funcionários “faz tudo”, muitas vezes os pedreiros ficam responsáveis também por essa parte, mas nem todos são especializados.

Essas instalações devem ser precisas e, por ficarem na parte interna, podem acarretar danos de larga escala quando não são feitas da maneira correta.

 

• Regularização de paredes e pisos:

A regularização das paredes e dos pisos é crucial para uma boa aplicação de pisos e azulejos, bem como da pintura.

 

• Instalação de forros:

Dos mais variados tipos, os forros irão depender da personalidade e do ambiente em que estão inseridos.

Atente para regiões que tendem a ficar mais úmidas ou sofrer com o excesso de sujeira, como por exemplo cozinhas e banheiros.

 

• Instalação do piso:

Existem pisos específicos para cada tipo de ambiente, fique atento! Depois de caprichar na escolha do revestimento, chegou a hora da instalação.

Além disso, o material deverá ser adquirido com alguma sobra, caso ocorra algum acidente.

 

 

Alcançando o objetivo final

As fases anteriores tem um nível muito técnico e profissional, cabendo ao contratante apenas observar e garantir que tudo seja realizado dentro dos prazos, sem afobamento. 

Chegou a hora de pensar nos detalhes e analisar como o serviço está tomando a forma que você realmente esperava.

 

• Revestimentos e acabamentos:

Veja se a loja tem a metragem necessária para cobrir toda a sua obra e compre com sobra, sempre!

Faça as encomendas de acordo com o seu cronograma, para que o material não fique exposto.

No ato da entrega confira todo esse material, para que não haja nada quebrado ou tons diferentes.

 

• Pintura:

Escolha as cores de acordo com o seu estilo, elas levam harmonia, sofisticação e contraste aos ambientes.

Garanta que a aplicação seja feita de maneira uniforme, para que não haja manchas que ficarão mais evidentes com a iluminação.

No mercado existem tipos diferentes de tintas, Premium, Standard e Econômica, analise a que melhor couber no seu orçamento.

 

• Instalação de vidros e espelhos:

Por serem itens frágeis, todo cuidado é pouco. Certifique-se de que não existem manchas ou leves trincados.

Não é na reta final da reforma que queremos que prejuízos aconteçam.

 

• Instalação de móveis e luminárias:

Antes de comprar seus móveis, caso não sejam planejados, verifique o tamanho do cômodo.

Comprar algum item sem medir da maneira correta, pode te fazer perder dinheiro. E se a loja não tiver algum outro item do seu agrado para a troca?

Com relação às luzes e luminárias, deve ser observado os pontos ideais de foco, bem como a harmonia da iluminação como um todo.

 

• Análise da obra:

Olhe, analise, critique. Tudo deve estar no seu devido lugar, do jeito que você sempre sonhou.

Caso seja necessária alguma alteração, ainda há tempo. Aproveite que os funcionários ainda fazem parte da obra e solicite as mudanças.

 

• Retoque na pintura

Caso haja necessidade, alguns retoques poderão ser feitos nessa fase final. E agora que a obra terminou, é só curtir o novo ambiente da sua casa.

 

Aproveite todas as dicas

Depois de saber de cada detalhe, juntamente com os profissionais contratados, faça uma lista de todos os materiais que serão necessários para a obra.

Surpresas de última hora sempre aparecem, mas, sendo assim, terão proporções menores.

Esperamos ter ajudado a preparar uma boa administração para sua obra. Deixe tudo estruturado ao baixar nosso Check List.